Maison bord du Lac à Chens sur léman 164 m2

chens sur leman

#12694

930 000 €

Présentation

Très jolie maison de 164 m2 de plain-pied avec vue lac exceptionnelle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Chauffage par géothermie très économe, aspiration centralisée.
A proximité des commerces de base. Tranquilité et cadre de vie idyllique au rendez-vous.
Cette maison dispose d'un séjour-Salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 47.5 m2 avec poêle à bois, trois jolies chambres de 12 et deux de 10 m2 avec placard intégré, une salle de bains de 8 m2, une mezzanine de 24 m2 au sol, un toilette indépendant.
Un grand sous sol de 100 m2 avec double garage, buanderie, cave à vin, carnotzet et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'une dépendance de 60 m2 avec une salle d'eau, une pièce de vie aménageable en cuisine ou pool house.
A l'étage un grand bureau pouvant être converti en chambre.
Une terrasse face au lac ensoleillé avec Pergola bioclimatique.
Piscine de 10 mètres par 5 chauffée par pompe à chaleur.
Venez poser vos valises au bod du Léman.
Maison agréable et idéale couple, famille. visite vidéo disponible sur demande ou sur mon compte facebook William Fernandez
Pour plus d'informations contactez moi au 07 49 46 49 18 ou par mail; w.fernandez@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

164m²
Surface

1616m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

3
WC

Acces handicapes
Garage (1)
Exposition: nord estouest

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

157 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative