Propriété à Val Maravel 250m2 habitables sur 10ha de terrain

Val-Maravel

#IP13863

550 000 €
Exclusivité

Présentation

Exceptionnel, en exclusivité, cette propriété située dans le haut diois sur la commune de Val Maravel, à 35mn de Die, bénéficie d'un cadre de vie rare pour ceux qui souhaitent s'installer en pleine nature. Les bâtiments aménagés sur la base de 2 anciennes fermes et leurs dépendances offrent 2 habitations séparées, un atelier et un entrepôt, le tout approchant les 600m2 utiles.
L'ensemble des toitures et des charpentes sont en excellent état et si tout n'est pas encore finalisé, l'essentiel est fait et les possibilités d'orienter le reste des rénovations sont multiples.
10 hectares de terrain autour de la propriété sont vendus avec le bien et se composent à 80% de résineux, d'un verger, d'un potager ; il coule en son milieu un ruisseau toujours en eau, et une source captée alimente les habitations. Au début des années 80, la propriété fut un temps exploitée en colonie de vacances de plein air, de ce fait, on retrouve des bâtiments en bois disséminés sur le terrain ayant servi de bâtiments de restauration et de sanitaires.
Pour compléter le tout, également un petit chalet bois tout équipé. A noter aussi qu'un double assainissement individuel avec fosses septiques et champs d'épandages existent. Tous projets agrotouristiques peuvent convenir pour cette propriété.
Jean-Pierre GALLY se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous guider dans votre projet au 06 26 24 22 27 - jp.gally@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

100000m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

chauffage
Individuel Bois

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

484 G

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

16 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative