Présentation

Située dans un agréable hameau à deux pas du centre ville, cette charmante maison a été rénovée et entretenue avec goût tout en conservant son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte avec son îlot central et son bar. Un cellier attenant vous offrira un bel espace de rangement supplémentaire. Une large baie vitrée vous donnera accès à une jolie terrasse avec son mur en pierre.
Au même niveau, un salon semi-fermé, très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est et ses larges fenêtres. Un wc indépendant se trouve sur ce niveau.
Le deuxième niveau, avec son magnifique parquet bois, accueille deux très grandes chambres de 17 et 21 m2, baignées de lumières. Une salle de bains comprenant un meuble double vasque, une baignoire et des sanitaires complètent cet étage.
Pour finir, un escalier en bois nous mènera directement aux combles facilement aménageables : 50 m2 sur dalle béton, déjà isolés au sol, avec une belle hauteur sous toit pour accueillir un projet de qualité.
Le tout sur un terrain plat et clos de 248m2, sécurisé par un portail électrique, composé de deux terrasses dont une en bois, exposée Sud, un cabanon avec atelier et deux places de stationnement.
L'avis de votre conseillère immobilier : 'Maison originale avec de nombreux atouts : sa vue exceptionnelle sur la Sambuy, sa proximité avec le centre et les écoles, et la possibilité d'aménagement d'espaces supplémentaires dans les combles'. Chauffage électrique et Cheminée bois.
Contact Emilie Belleville.
Honoraires à charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative