Belle villa Romans sur Isère

Romans-sur-Isère

#IP19586

335 000 €

Présentation

Un emplacement idéal pour cette belle villa de 149 m2 habitables.
Installée sur les hauteurs de Romans, dans un quartier très recherché, vous êtes à proximité du centre ville tout en profitant du calme que vous offre la très belle surface de la parcelle.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes.Au rez de chaussée 3 chambres et une petite salle d'eau ont été aménagées. A l'étage vous disposez de deux chambres, une salle de bain et une cuisine séparée. Un grand salon séjour de 50 m2 vous donne accès à une belle terrasse, avec vue sur le Vercors.
Deux grands garages complètent ce bien, pour une surface totale de 60 m2.
Un bien rare avec un gros potentiel.

A découvrir rapidement avec Virginie BURGKAM.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

149m²
Surface

2039m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

286kWh/m²/an90*kg CO₂/m²/an
90kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative