Proche centre-ville de Gap, joli T4 traversant avec terrasse

Gap

#IP18869

289 000 €

Présentation

A deux pas du centre-ville de la capitale douce, venez découvrir ce charmant T4 traversant, très lumineux, de 94 m2 bénéficiant d'une agréable terrasse de 6,25m2, ce qui porte la surface utile à 100.25m2. Situé au 3ème étage dans un bel immeuble de grand standing, datant de 2004, avec ascenseur, il dispose également d'un box-garage, d'une cave et d'une place de parking privative. Que vous souhaitiez en faire votre habitation principale ou l'exploiter dans un usage professionnel, vous serez séduits par ses excellentes prestations. Sa très bonne performance énergétique, la climatisation, la présence du gaz de ville lui assurent un confort maximum. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

94m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

&
Ascenseur

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

140kWh/m²/an20*kg CO₂/m²/an
20kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 54
Numéro de lot: 29
Charges annuelles: 1500 €

Localisation approximative