Présentation

2 BD ALBERT 1ER DE BELGIQUE Au 4ème et dernier étage, ascenseur avec accès privatif direct au logement, sécurisé par interphone et volet roulant.

L'appartement entièrement rafraîchi, se compose d'un hall d'entrée avec espace rangement, d'un salon-séjour de 55 m2 avec très beaux volumes, poutres apparentes, climatisation d'appoint, d'une cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, entièrement équipée (grand four, lave-vaisselle, point de cuisson 5 feux, évier double bac) avec plans de travail.

Une première chambre de 9 m2, une deuxième de 16 m2, desservant un espace dressing de 4 m2 avec accès direct à la salle de bain équipée douche + baignoire et double vasque, wc séparés. Niveau +1 accès par escalier en fer forgé ou ascenceur comprenant une chambre de 12 m2 , un espace bureau mansardé de 6 m2. La salle de douche + wc complètent l'ensemble à ce niveau, avec une grande buanderie et son point d'eau.

Terrasse 16 m2 orientée au sud accessible par les 2 porte-fenêtres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, sols carrelés dans toutes les pièces de vie.

Proximité de tous commerces, tramway, lignes de bus, gare SNCF Carnot à 4 mn à pied. Proche écoles maternelle - primaire - collège - lycée et post-bac.

Honoraires d'agence 1440EUR - frais d'état des lieux 360EUR

Prenez contact pour tous renseignements et visite, avec Bruno Soulard conseiller immobilier I-particuliers.com au 06 18 30 99 87 ou b.soulard@iparticuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

184 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

33 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation approximative