Présentation

COUP DE COEUR ASSURÉ !
À seulement 10 min de St Marcellin et 15 min de Romans sur Isère.
Exclusivité sur Saint Lattier.
Pour amateurs de vieilles pierres, je vous propose cette maison familiale plein de charme.
Ancien corps de ferme du XIXe siècle. disposant d'un volume habitable d'environ 150 m2 sur 2 niveaux, entouré d'un jardin arboré avec piscine 8x4 m.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une spacieuse cuisine avec son poêle à bois, d'un salon - salle à manger avec une magnifique cheminée donnant sur une belle terrasse abritée, puis d'une salle de bains et d'un WC separé.
Le 1er étage est composé de trois belles chambres (d'environ 13, 15 et 20 m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
La totalité du terrain est de plus de 7000 m2, dont 4500 m2 en activité agricole (noyeraie).
Un grand abri permettant le stationnement des véhicules et une cave complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement.
Double vitrage PVC et bois, volets manuels en bois.
Chauffage au fioul. Assainissement individuel par fosse septique.
A découvrir sans tarder avec Agnès Le Van.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative