Présentation

A Agnin (38), à 5 min de l'école et des commerces du centre village, je vous propose cette belle villa plain-pied de 2009 de 107m2, sur son terrain clos en partie et arboré, de 1702m2.
L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne de 10m2 ouverte sur un lumineux salon - séjour de 30 m2, agrémenté par une belle hauteur sous plafond de 4.60m et d'un poêle à bois double face.
L'espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres avec placard intégré dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'un bureau. Par le bureau, vous accéderez au garage de 40m2, cloisonné en 2 espaces.
A l'extérieur, une jolie piscine de 8,5 x 4,5, balnéo, avec son capot haut, une terrasse de 20m2 et un barbecue plancha complètent ce bien.
Taxe Foncière : 1010€
Les + de cette maison : Volets roulants électriques,
Chauffage : poêle à bois + plancher chauffant alimenté par circuit d'eau, chauffée par panneaux solaires,
2 cuves de récupération d'eau de pluie.
Agnin est situé à 5 min de l'échangeur A7 de Chanas, à 8 min de la gare SNCF de St Rambert d'Albon et à 15 min de celle du Péage de Roussillon, à 40 min de Valence et à 45 min de Lyon.
A découvrir sans plus tarder avec votre conseillère en immobilier Stéphanie GALLIFFET-TEDESCHI.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative