Appartement T3 Parc de Parilly

lyon

#12657

193 000 €

Présentation

Bel appartement de 3 pièces secteur Parc de Parilly .
Venez visiter sans plus attendre ce charmant T3 traversant, entièrement rafraîchi, au 1er étage sans ascenseur.
La visite démarre par une vaste et lumineuse pièce à vivre de 31,5 m2 comprenant un séjour salon/salle à manger et une cuisine fonctionnelle ouverte entièrement équipée et aménagée style américaine. Tout cela sans vis-à-vis et avec un bel éclairage naturel.
Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard mual et l'autre avec dressing.
La salle d'eau offre une belle et spacieuse douche ainsi qu'un coin buanderie.
Ce bien vous est proposé avec 2 caves (une terre, une béton) dans un environnement calme, à deux pas du parc de Parilly. A proximité du métro D (Mermoz pinel ou Parilly) ou des bus 26 et 79. A 10min à pied des écoles (maternelle avec crèche attenante et primaire).
Faible charge de copropriété : seulement 27e par mois eau et assurance compris ! Syndic bénévole (vous pourrez reprendre les reines si vous le souhaitez).
Vous serez séduits par tout le confort que vous apportera cet appartement au quotidien ! Une visite s'impose !
Contacter moi au 06 59 85 75 34 ou par mail à : p.maur@i-particuliers.com à très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

64m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

Cave
chauffage: individuel électrique radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

154 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative