Maison 5 pièces 118m2

Saint-Germain-Lembron

#IP13389

145 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité ! Idéalement située en plein centre ville de Saint Germain Lembron, vous serez séduits par cette charmante maison de 118 m2 entièrement rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec rangements et dessert une cuisine aménagée et lumineuse de 13m2 ainsi qu'un salon séjour de 18m2.
Le premier niveau est composé de deux spacieuses chambres de 19 m2 et 15 m2, avec son joli parquet massif et un wc. Le second niveau dessert 2 autres chambres de 16 m2 et de 10.8 m2 ainsi qu'une jolie salle d'eau comprenant double vasque, grande douche à l'italienne et wc.
Ce bien est doté d'une cave de 40m2. Vous profiterez d'un balcon au 1er étage. Un parking face à la maison permet de stationner très facilement.
L'ensemble de cette demeure a été rénové avec des prestations soignées et celle-ci est prête à vous accueillir (Isolation, double vitrage, volets électriques, électricité, plomberie).
Chauffage au gaz de ville.
A découvrir sans tarder, vous serez charmés par son emplacement, et l'accès à pied aux écoles et ses commerces. A 3 minutes de l'A75 et 12 minutes d'Issoire.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore Liévin, conseillère immobilier au 06 22 12 84 35 et a.lievin@i-particuliers.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

118m²
Surface

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur

2
WC

Cave

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

132 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

31 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative