NOTRE DAME DU PRE rénovation grand potentiel

Notre-Dame-du-Pré

#IP19583

240 000 €
Exclusivité

Présentation

Le village de Notre Dame du Pré offre la tranquillité et l'ensoleillement de la montagne authentique, à 1000 m d'altitude, dans le hameau des Plaines. Découvrez cet ensemble immobilier à flan de côteau. Le ski, la randonnée, le ressourcement sont garantis.
Deux biens accolés, datant de 1895 et 1950, se rejoignent à l'étage avec un fenil de 100 m2, doté d'une charpente majestueuse.
Le rez de chaussée pourra être un logement à part ou un espace bien-être. les étages seront réorganisés pour répondre aux attentes de la vie actuelle. Le fenil pourra être un espace ouvert côté sud et permettre une pièce de vie lumineuse et moderne. Vous disposerez de 280 m2 sur deux dalles pour réaliser votre rêve.
Un terrain attenant de plus de 580 m2, permettant détente ou jardinage, complète idéalement ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

54.8m²
Surface

585m²
Terrain

16
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

1
WC

Cave
Exposition: NORD-EST

Performance Énergétique

654kWh/m²/an101*kg CO₂/m²/an
101kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative