Présentation

Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse entièrement rénovée au coeur du village de Neschers.
Avec une surface habitable d'environ 106 m2, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine équipée et séparée, une salle à manger, un spacieux salon, un bureau et une salle de bain incluant le WC. L'étage est composé de 3 chambres : 10.9 m2 pour la première chambre et d'un dressing de 1.6 m2, 10.8 m2 pour la seconde dotée d'un balcon de 3.60 m2 et 12.6 m2 pour la troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son wc de 5.3 m2.
Cette maison dispose également d'un grenier d'environ 43 m2 à aménager, d'un grand garage de 48m2 où vous pourrez intégrer un atelier et d'une cave non attenante de 20 m2. Pas d'extérieur à entretenir, voups profiterez du balcon bien exposé, tout en étant proche de la nature bordée par un cours d'eau où vous pourrez vous promener.
Chauffage au gaz, huisserie double vitrage, store solaire. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes de la commune de Champeix et à 30 minutes de Clermont-Ferrand.
A découvrir rapidement avec Aurore Liévin au 06 22 12 84 35 ou par mail à a.lievin@i-particuliers.fr - vidéo sur demande-

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

195 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

45 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative