F3 - Châtenay Malabry

chatenay malabry

#ip12622

299 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, à Châtenay-Malabry, à deux pas de l'Arboretum et du Parc de Sceaux, proche des commodités et écoles, à quelques minutes de la Gare de Robinson (RER B) et du futur TRAM 10, nous vous proposons ce charmant F3 de 56 m2 au parquet et moulures impeccables.
Au 1er sur 4 étages, vous découvrirez une entrée qui dessert la cuisine fermée, le séjour au calme, la salle d'eau avec WC séparé et 2 chambres dont une avec un balcon plein sud.
Vous apprécierez les faibles charges de copropriété (120EUR mensuels) et l'environnement exceptionnel de cette résidence avec un accès sécurisé, de larges pelouses, un parc arboré et une aire de jeux pour enfants : coup de coeur assuré !
A noter que les travaux de ravalement sont en cours et permettront d'améliorer d'un point la performance énergétique de l'appartement.
Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une cave privative facile d'accès, très pratique pour ranger vos deux roues.
Venez découvrir ce bien rare sur Châtenay-Malabry en contactant Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

56m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

4
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Balcon (1)
Cave
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: sud nord

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

286 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

67 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 108
Charges annuelles: 1444 €

Localisation approximative