Murs Commerciaux 250m2 Bar/Tabac/Jeux/Restaurant

feissons sur isere

#12590

375 000 €

Présentation

A vendre, en plein coeur de la vallée touristique de la Tarentaise, cette belle bâtisse de 1932 de 250 m2.
Fort potentiel à développer pour ce bien situé au pied du Col de La Madeleine, à 30 km des stations de ski (Valmorel, Méribel, Courchevel...). L'accès facile à la voie rapide reliant Albertville à Moutiers lui procure une belle visibilité, pour une clientèle professionnelle (Routiers, ouvriers, VRP...) en hors saison, ou pour une clientèle touristique (Motards et Cyclistes en saison estivale, proximité et passage des skieurs pendant l'hiver).
Cette bâtisse de caractère comporte 4 niveaux :
- Au rez-de chaussée, vous découvrirez un local commercial (Bar/Tabac/Jeux/Restaurant), de 150 m2 composé d'une partie bar, d'une salle de restaurant et d'une cuisine professionnelle. L'été une terrasse ensoleillée s'étend le long du bâtiment.
- An premier étage se situe un appartement T5 de 100 m2, à rafraîchir.
- Ajoutez à cela, au deuxième étage, 100 m2 de combles à aménager, et au sous-sol une cave de 70 m2.
Les murs commerciaux et fonds de commerce seront indisociables lors de la vente: prix total 540 000 Euros TTC:
Murs commerciaux 375 000 Euros TTC (Mandat 12590) et Fonds de Commerce 165 000 Euros TTC (Mandat 12589).
Honoraires charge vendeur.
Aides financières disponibles au près de la Région Auvergne Rhône Alpes (acquisition, développement, vente à emporter, commerce en ligne), possibilité d'ouverture réglementé de la partie restauration pour les entreprises.
Pour plus de renseignements, contactez Madame Moreau Alicia au 07 63 20 00 12 / a.moreau@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

250m²
Surface

2
Étages

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vièrge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vièrge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative