Présentation

Sur les hauteurs de Andance, au calme, jolie villa de plain-pied sur terrain de 998 m2 hors lotissement.
La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 55 m2, de trois chambres spacieuses de minimum 15 m2 dont une avec superbe dressing, d'un espace spa, d'une salle d'eau avec grande douche italienne et wc, d'un grand cellier et d'un second wc séparé.
Des prestations de qualité comme les volets roulants électriques alu avec centralisation, une construction PMR, un chauffage au sol avec PAC, alarme et visiophone.
Un plus : grand garage de 52 m2 avec mezzanine de 36 m2 et une dépendance supplémentaire attenante de 24 m2 que vous pourrez exploiter comme bon vous semble !
A 10 mn de la gare SNCF de St Vallier, de l'entrée autoroute A7, à 10 mn à pied de tous commerces, à moins d'1h de Lyon, 40 mn de Valence et de sa gare TGV !
A découvrir sans attendre avec Florence Poundall f.poundall@i-particuliers.fr au 06 03 43 27 83 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

136 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation approximative