Proche gare SNCF de Sens, jolie maison sur son terrain clos

Sens

#IP18902

165 000 €
Exclusivité

Présentation

i-Particuliers vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison située à 10 minutes à pied de la gare SNCF de Sens.
Idéale pour un jeune couple en première acquisition, elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Au sous-sol (surélevé), vous disposerez d'une entrée, d'une chambre, d'une chaufferie-buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage.
Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018), terrasse à l'arrière, joli terrain clos 490 m2.
Belle opportunité à visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

93m²
Surface

490m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

276kWh/m²/an55*kg CO₂/m²/an
55kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative