Appartement T1 à Gaillard

Gaillard

#IP19431

95 000 €

Présentation

Charmant studio de 17 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé.
Le studio est composé d'une pièce principale lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur la cour intérieure de l'immeuble. La kitchenette équipée est pratique et fonctionnelle. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
Le studio est vendu meublé et en bon état général, accompagné d'une petite cave sur le palier. Il y a plusieurs rangements intégrés pour optimiser l'espace disponible. L'accès à l'immeuble ainsi qu'au parking extérieur est sécurisé via une barrière et un digicode pour accéder à l'entrée principale.
Le studio est à proximité de la douane de Moilsulaz, des transports en commun, des commerces et de toutes commodités.
Cet appartement est idéal pour les étudiants, les célibataires cherchant un pied-à-terre pratique dans la ville ou il peut constituer une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un placement rentable.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

17.1m²
Surface

1
Pièces

1
Salle de bain

kitchenette
équipée

chauffage
Collectif Gaz

1
WC

Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

553kWh/m²/an115*kg CO₂/m²/an
115kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 40
Numéro de lot: 60
Charges annuelles: 960 €

Localisation approximative