Appartement T4 avec balcon et 2 places de parking privées

Vif

#IP18476

269 000 €

Présentation

Venez découvrir ce beau duplex de type T4 , situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, d'une superficie de 88,25 m2, sur la commune de Vif.
L'entrée dessert une belle pièce à vivre de 36 m2 avec une cuisine de qualité, fonctionnelle et entièrement équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un placard de rangement. Pour votre confort : un balcon de 6,85 m2 au calme et sans vis à vis, chauffage individuel à ventouse basse consommation, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, moustiquaires, nombreux rangements, 2 places de parking privées.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 14000 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

75m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

157kWh/m²/an20*kg CO₂/m²/an
20kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 30
Numéro de lot: 11
Charges annuelles: 560 €

Localisation approximative