Présentation

Opportunité ! Au coeur de l'Ardèche, venez découvrir deux maisons sur la commune de Empurany sur 710 m2 de parcelle.
La première maison vous propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse. Vous disposez d'un salon d'été qui peut être transformé selon vos besoins. Appréciez les deux espaces nuits. Le premier dessert une belle suite parentale d'environ 30 m2, une salle d'eau avec douche, simple vasque et un wc, puis d'une belle chambre avec accès à une deuxième terrasse. Pour continuer la visite vous disposez d'un espace mezzanine desservant une chambre, un espace bureau et une salle de bain, avec baignoire, simple vasque et un wc.
Pour la deuxième maison, attenante à la première maison, d'environ 40 m2, découvrez une pièce en rez de chaussée et à l'étage une grande chambre avec une salle d'eau composée d'une douche, une simple vasque et d'un wc.
Pour compléter ce bien vous disposez de deux garages. De 3 belles caves.
Vous adorerez l'espace piscine et terrasse avec une vue panoramique sur l'Ardèche ! Type de chauffage: Fioul / cheminée à bois. Fosse septique
Taxe foncière: 154 euros par an
Seuls des petits travaux sont à prévoir selon vos projets et vos goûts.
Pour plus de renseignements, et ou une visite contactez-nous. VISITE VIRTUELLE : Demande par sms EMPURANY 300 au 07.77.31.11.06 Lola JULLIAT 07.77.31.11.06 ou par e-mail: l.julliat@i-particuliers.com Ou Dominique N'DOUMOU 06.25.09.07.44 ou par e-mail: d.ndoumou@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vièrge

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vièrge

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Localisation approximative