MAISON IMMEUBLE

Peyrins

#IP19385

425 000 €

Présentation

Sur les hauteurs de Peyrins, je vous propose cette grande maison de 272 m2 habitables, sur une parcelle de terrain constructible et découpable de 2845m2.
Ideale pour un investiseur ou une grande famille.
Cette maison est divisée en 3 logements indépendants :
Un studio de 34 m2 en rez-de-jardin.
Un T4 de 104 m2 en rez-de-chaussée avec 3 chambres de 12,5 m2, 12,5 m2 et 14 m2, une cuisine fermée, un salon / séjour de 37 m2 et une véranda de 30 m2.
Au 1er étage, un autre T4 indépendant de 134 m2 composé de 3 chambres de 9 m2,10 m2,10, 5 m2, d'une très belle pièce de vie de 45m2 et d'un garage de 43m2.
Possibilité de créer un autre appartement en rez de jardin.
Taxe foncière pour l'ensemble 2578€.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

272m²
Surface

2845m²
Terrain

12
Pièces

7
Chambres

3
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

95kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 10
Numéro de lot: 1

Localisation approximative