A 1h50 de la région parisienne, domaine 16 pièces sur 1,2 ha

bouhy

#12492

545 000 €

Présentation

A seulement 35 min de l'A77, secteur Puisaye, somptueux domaine entièrement rénové avec goût composé d'une maison d'habitation et de chambres d'hôtes, gîte et d'un espace camping.
La maison d'habitation dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, d'un bureau, d'une véranda, d'une cave de 30 m2 et d'un grenier aménageable de 136 m2.
Dans la continuité : 5 belles chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau privative, cuisine, salon, séjour et buanderie. Le gîte offre 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc et terrasse privative.
Magnifique terrain arboré et clos de 11 714 m2 équipé d'une piscine chauffée avec pool house, d'un jaccuzzi et 2 belles terrasses pour profiter du cadre fleuri et calme environnant.
Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un hangar et appentis. Vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
La capacité d'accueil est un atout majeur pour héberger une grande famille et des amis.
Commerces de base dans la commune et école élémentaire. L'acquisition de cette propriété peut donc aussi faire l'objet de revenus immédiats grâce à ses équipements et à son espace camping. 20min de Saint-Fargeau et 9 min de Saint-amand-en-Puisaye.
Votre Conseillère immobilier, Isabelle MOREAU est à votre disposition pour visiter ce charmant domaine au 07.61.12.88.32 ou i.moreau@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

486m²
Surface

11714m²
Terrain

16
Pièces

9
Chambres

6
Salle d'eau

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel

6
WC

Stationnement (4)
chauffage: individuel
Exposition: estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vièrge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vièrge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative