T3 meublé au calme en plein coeur de Samoëns. Rare à la vente

samoens

#ip12517

320 000 €

Présentation

Coup de coeur garanti pour ce bel appartement sans vis-à-vis, situé dans une petite copropriété au calme en plein coeur de la station ! Visite virtuelle sur simple demande ! N'hésitez pas !
Dans le très beau village typique de Samoëns, au coeur de son joli centre et de ses commerces, profitez de cet appartement plein de charme, dans une des plus belles stations authentiques de Haute-Savoie avec ses commerces ouverts toute l'année et ses ruelles pleines de charme.
Le village est situé au pied de la télécabine 'Grand Massif Express' pour profiter de l'incroyable domaine skiable du Grand Massif avec pas moins de 139 pistes et 69 remontées mécaniques qui relient Samoëns à Sixt, Flaine, Morillon, Les Carroz.
Qualité de vie et environnement garantis aussi bien l'hiver que l'été avec les nombreuses activités dont la base de loisirs du Lac aux Dames, les animations et festivals de la station, ainsi que son jardin botanique. Situé dans la vallée du Giffre, un petit coin de paradis où il fait bon s'y ressourcer.
Cet appartement de 49 m2 Carrez, situé au premier étage d'une petite résidence extrêmement bien entretenue, exposé plein sud baigné de soleil, vous ravira par son aménagement optimisé et sa terrasse couverte de 9 m2 avec vue sur les massifs.
Un hall d'entrée avec placards dessert, d'un côté une première chambre et une salle de bain avec toilette séparé. De l'autre se trouve la pièce de vie de 23 m2 composée d'une belle et fonctionnelle cuisine ouverte sur un agréable séjour ainsi qu'une deuxième chambre. Le tout donnant sur la terrasse couverte sans vis-à-vis, face aux montagnes.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare à la vente en résidence principale ou en location saisonnière. Laissez-vous charmer.
Coup de coeur garanti pour ce bien de qualité.
Eau et chauffage au sol hors gel compris dans les charges.
Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire contactez-moi par téléphone +33.6.14.15.67.66 ou mail d.deluca@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

49m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique

1
WC

Garage (1)
Cave
chauffage: individuel électrique
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

396 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

12 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 25
Numéro de lot: 20
Charges annuelles: 2736 €

Localisation approximative