Villard de Lans maison 265m2

Villard-de-Lans

#IP13797

1 260 000 €
Sous compromis

Présentation

Venez découvrir cette grande maison construite au milieu des années 70, sur une surface au sol de 160 m2. Elle est située dans un secteur résidentiel très calme, bénéficiant d'une vue dégagée et proche du lycée climatique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 130 m2 pouvant servir d'atelier, de garage ou être aménagée en appartements. Chaufferie et buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, un grand appartement de 160m2 dispose d'un vaste séjour/salon et d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte. Trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain avec toilettes séparées donnent à l'ensemble un espace bien équilibré.
Au deuxième étage, 2 appartements indépendants de 45 m2 et 65 m2 bien agencés, complètent la partie habitable. La parcelle de 4600 m2 constructibles peut permettre de dégager de façon harmonieuse et dans le respect du PLU, 3 parcelles de plus de 700 m2 ; Il est à noter qu'en aucun cas la vente ne sera liée à l'obtention d'une autorisation de travaux ou à l'obtention d'un permis de construire.
Jean-Pierre GALLY se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous guider dans votre projet au 06 26 24 22 27 - jp.gally@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

272m²
Surface

4600m²
Terrain

11
Pièces

7
Chambres

3
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Autre

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

315 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

94 G

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative