Présentation

LE PONT DE CLAIX, venez découvrir ce spacieux T3 de 79 m2 en duplex et traversant situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 38 m2, donnant accès sur un balcon de 7 m2 exposé SUD (avec store-bane), et un WC.
A l'étage, vous apprécierez un espace avec accès sur un petit balcon, idéal pour un coin bureau, deux belles chambres de 10 m2 et 11 m2, toutes deux équipées de placards et dont l'une avec accès sur un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, wc.
Idéalement situé au pied de Champagnier, proche des transports (bus et tram à 5 min) et de toutes les commodités.
Garage.
Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, climatisation (encore sous garantie), double vitrage, faible charges.
A visiter sans tarder avec Jennifer DE FARIA au 07 85 51 86 15 / j.defaria@i-particuliers.com

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

110 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative