SECTEUR VERGIGNY, Maison d'habitation à 4 minutes de la gare

st florentin

#12518

318 000 €

Présentation

Secteur Vergigny, dans un quartier calme situé à 4 minutes de la gare de Saint Florentin - Vergigny, proche des commodités et des écoles, cette maison de 200 m2 habitables, alliant le charme du traditionnel et le style contemporain avec des volumes bien définis, de la luminosité et des matériaux de qualité.
Elle offre à l'étage une pièce de vie de 101 m2 entièrement dallée en pierre de Bourgogne, une cheminée en pierre, des poutres en bois, des puits de lumières et des baies vitrées, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, un accès direct par l'intérieur sur une salle de sport et une grande piscine couverte et chauffée de 5 mx11 m, avec sauna, jacuzzi et douche balnéothérapie.
À l'étage 3 grandes chambres dont une avec cheminée, une salle d'eau, wc.
Enfin au rez-de-chaussée une entrée indépendante desservant un garage pour 2 véhicules, une buanderie, une cave, une chaufferie avec pool-housse et un studio avec kitchenette, douche et wc indépendant.
Chauffage au fioul et par climatisation réversible chaud/froid dans toutes les pièces, double vitrage, balcon sur vue dégagée, terrasse avec barbecue et store électrique de 10 m2, tout à l'égout, terrain de 682 m2 sans vis-à-vis.
Superbe opportunité à découvrir et à saisir rapidement avec Alessandro Rossi - 06 58 79 11 32 - a.rossi@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

200m²
Surface

682m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

3
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel

3
WC

Garage (2)
Stationnement (2)
Cave
chauffage: individuel
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

142 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative