EXCLU Propriété ardéchoise en pierres bord de rivière avec piscine sur 2 ha

Ardoix

#IP12732

565 000 €
Vendu

Présentation

Vous rêvez de tranquillité absolue, de cadre champêtre, de belles pierres avec de l'espace pour recevoir famille et amis : venez à Ardoix ! Magnifique demeure composée de 2 maisons, avec sa vraie cave voûtée, son grenier, sa cave, ses 2 garages et une bâtisse sur 2 niveaux. Cet ancien Moulin du XVIIIème (fondé en titre pour l'eau) au bord de la rivière d'Ay vous séduira par sa localisation, sa superbe bâtisse divisée en 2 logements pour 240 m2 habitables, ses 23 829 m2 de terrain sans aucun voisin, sa piscine chauffée.
Diagnostics ok. DPE D. Rapport de conformité de l'assainissement individuel d'avril 2021.
A 1h de Lyon et 40 mn de Valence et sa gare TGV. A découvrir en exclusivité avec Florence Poundall 06 03 43 27 83 f.poundall@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

243m²
Surface

23829m²
Terrain

10
Pièces

7
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Central Radiateur Fioul

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

159 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

37 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative