Maison de village - 165 m2 - 3 chambres

pithiviers

#12504

173 000 €

Présentation

A 5 km de Pithiviers, dans le calme de la commune de ESTOUY, venez découvrir cette maison d'environ 165 m2 édifiée sur une parcelle de 339 m2, terrain clos sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon de 51 m2 avec poutres, tomettes et poêle à bois, wc indépendants.
A l'étage, une spacieuse mezzanine vous emmène vers les trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec double vasque, wc indépendants. Un palier vous dirige également vers un accès sur la cour.
A l'extérieur, vous disposerez d'un porche pouvant accueillir un véhicule ou une camionnette, d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'un bureau, d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été, et enfin d'une dépendance de 60 m2 permettant de stocker (matériel, voiture de collection ou autre) et travailler.
Le tout agrémenté par une cour et un petit coin de verdure.
Chauffage central avec chaudière électrique
Proche A19, 15km du RER D - Ecoles maternelle et primaire sur place, collège et lycée à 5 km avec ramassage scolaire.
Idéal primo-accédant /grande famille/métier de l'artisanat
VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: c.colin@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

165m²
Surface

339m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
électrique radiateur

2
WC

Garage (1)
Stationnement (1)
chauffage: électrique radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vièrge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vièrge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative