Présentation

Très rare, des volumes exceptionnels et une belle vue Vercors pour cette villa de 2012 située entre Alixan et Bourg de Péage.
Entrez dans cette maison et découvrez une magnifique pièce de vie de 110m2, avec des escaliers métalliques en élément central, une cuisine ouverte et équipée, un coin salle à manger ainsi qu'un coin salle de jeux. Vous disposerez également d'un cellier donnant accès à un garage double d'environ 30m2 et des wc.
Vous accèderez au 1er étage via un salon/coin lecture desservant 2 chambres de 11m2, une salle de bains, des wc ; une passerelle métallique quant à elle dessert une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau, dressing et balcon.
Possibilité de créer une 4ème chambre en rez de chaussée. Une dépendance d'environ 25m2 pour stocker le bois et ranger les outils de jardin complète les prestations. Terrain de 623m2 plat et piscinable.
Chauffage au sol par une pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, volets roulants électriques. De belles prestations et une décoration soignée pour cette demeure au calme et en dehors de toute nuisance.
Idéalement située à 6min de la gare de valence TGV et 2min de l'A49, 7min de Romans centre et 20min du centre de Valence.
Je vous invite à visiter cette maison sans tarder. Contact Hélène RAFFY.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative