Maison de village atypique

Codolet

#IP17945

126 000 €
Exclusivité

Présentation

Idéal investisseur, je vous présente en exclusivité cette maison de village type 3 de 86m2, avec places de stationnement à proximité.
Au rez de chaussée, découvrez un grand hall d'entrée pouvant faire office de cellier et espace rangement. Au premier niveau, un large palier laisse place à la première chambre. Le troisième niveau s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour mansardé avec cuisine ouverte d'environ 30 m2. Les larges ouvertures vous permettront de profiter de la vue dégagée sur les extérieurs du village. Une grande chambre mansardée avec placard prolonge ce niveau et peut aisément accueillir deux jeunes enfants. Elle est attenante à une salle de bain avec WC.
Vous profiterez du centre-village, de toutes ses commodités à pied (commerces, école...) et rejoindrez aisément les grands axes routiers A7 et A9.
Vous serez charmés par le cachet de cette maison ancienne aux poutres et pierres apparentes, située dans le village calme de Codolet au coeur du triangle Avignon, Orange, Uzès.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Poêle Bois

1
WC

Exposition: EST

Performance Énergétique

116kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative