Maison de charme type LOFT - 125 m2 - PITHIVIERS

pithiviers

#12494

273 500 €

Présentation

En plein centre d'un village classé 'Plus beau village de France', venez décourvir ce LOFT d'environ 125 m2.
Vous serez conquis dès l'entrée par les volumes et le charme de cette bâtisse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger (49 m2) avec un poêle à granules, un salon de 22 m2 rempli de lumière avec vue sur le jardin, un cellier, une salle d'eau et des wc indépendants.
A l'étage, l'escalier industriel vous emmène vers les deux belles chambres de 24 et 36 m2 au sol.
LES PLUS : Jardin sans vis à vis, situation idéale dans village recherché, poêle à granules, calme.
A proximité de :
- l'autoroute A19
- à 20 min du RER D
- à 1h15 de Paris
- à 10 min des écoles et commerces
- Parcours balisés pour découvrir la richesse de ce village et ses environs.
Idéal pour artiste, gîte ou galerie d'art.
A voir absolument. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

175m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

chauffage: individuel électrique radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

387 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative