Grande maison de charme

Douvaine

#IP17455

475 000 €
Exclusivité

Présentation

Changez pour une grande maison de type T7 disposant d'une belle terrasse extérieure dans la commune de Douvaine. Bon choix pour une famille. Votre agence immobilière CINDY LOPES se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Offrant 130m2, l'espace intérieur comprend un coin salon de 38m2, 4 chambres et un espace cuisine. Point important, la salle de bain numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Cette habitation a été édifié en 1800, le bâtiment revêt le cachet de l'ancien. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Le domicile s'accompagne d'une cave. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 20m2. Les dimensions et l'étendue du terrain restent raisonnables. Le bien donne accès à une aire de parking privative qui vous évitent de tourner en rond pour trouver à vous garer. Le prix est d'environ 3 654 € par mètre carré (475 000 €). La taxe d'habitation est de 561 €, soit environ 47 € par mois. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 677 € pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 56 € chaque mois.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

45m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

372kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative