Appartement loué 23m2 PITHIVIERS CENTRE

Présentation

SPECIAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITE
Situé dans le centre ville de PITHIVIERS, venez découvrir cet appartement duplex loué de 23.57m2, situé au rez de chaussée d'une résidence calme.
Il se compose d'une cuisine/pièce de vie, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une belle chambre de 11.82 m2.
Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles faibles - Association syndicale libre
Taxe foncière 512 €
Loué 340 euros + 20 euros de charges - Rentabilité brute de 8.6 %
DPE en G mais charges finales de 204.88/m2 et /an : non soumis à l'interdiction de louer
Les points positifs : centre ville, calme, double vitrage, tout à l'égout.
Ecoles jusqu'au lycée sur place, centre ville et ses commerces à 2min.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

22.74m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Performance Énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Informations de copropriété

En copropriété

Nombre de lot: 4

Numéro de lot: 11