JOLIE VILLA DE PLAIN PIED

bergerac

#ip11318

212 000 €
Vendu

Présentation

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Bergerac, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 127 m2, relookée au goût du jour saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle possède un terrain clos de de 816 m2 joliment arboré et sans vis-à-vis. Vous disposez d'un garage fermé ainsi qu'un emplacement pour un camping-car.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre de 32 m2 environ très lumineuse avec ses portes fenêtres, puis sur une cuisine américaine entièrement équipée et neuve, ouvrant sur le jardin.
La salle d'eau a été entièrement refaite et bénéficie d'une douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Le coin nuit s'organise autour de 4 chambres très cosy de respectivement de 10 à 12 m2 environ, dont trois sont équipées de placards intégrés.
Le garage de 18 m2 donne sur l'arrière cuisine très commode par ses nombreux rangements, puis sur une buanderie où vous trouverez une douche d'appoint.
Sur l'arrière, une agréable terrasse de 30 m2, carrelée et équipée d'un store électrique permet de se reposer à l'abri des regards.
Cette maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, et du tout à l'égout. Elle offre des hautes performances énergétiques.
Pas de travaux à prévoir, venez et succombez au charme de cette très jolie villa !
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

127m²
Surface

816m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Garage (1)
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: sud est

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

80 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

18 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative