Magnifique Maison de 6 pièces A Champagnier

Champagnier

#12971

765 000 €
Vendu

Présentation

Rare à la vente secteur très prisé !
Champagnier : dans un cadre idyllique, nichée au coeur d'une nature verdoyante, laissez vous charmer par cette maison d'architecte d'une superficie de 180m2, implantée sur une parcelle d'exception, close et arborée de 1800 m2 avec piscine, bénéficiant d'une double exposition.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée, une cuisine séparée toute équipée, un cellier et un vestiaire avec accès direct sur le garage.
A l'étage une galerie dessert un bureau, une salle de bains avec wc, deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec une grande salle de bains ( baignoire, douche et double vasque) ainsi qu'une bibliothèque.
Vous bénéficierez d'un double garage avec mezzanine ainsi que d'une cave.
De nombreux équipements viennent agrémenter ce bien exceptionnel : portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, store banne électrique, chauffage au sol.
Côté extérieur : terrasse, piscine sécurisée 9 x 4.5 m, local piscine dans cabanon en bois avec wc.
Aucun vis-à-vis, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un secteur privilégié, au calme et à 10 mn de toutes les commodités, cette maison est un réel coup de coeur !
A visiter sans tarder avec Annie De Faria au 06.12.56.84.61/ a.defaria@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

180m²
Surface

1800m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

160 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative