Maison 5 pièces St Martin d'Arc

Saint-Martin-d'Arc

#IP17427

235 000 €

Présentation

Sur la route du Télégraphe qui monte à Valloire, dans le petit village de Saint Martin d'Arc, venez découvrir cette charmante maison sur terrain de 1100m2.
Elle est composée au premier niveau, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.
A l'étage, nous retrouvons 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Au sous sol, se trouvent une cave en terre battue, une cave avec dalle, et un grand garage/buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur et complément par poêle à granules.
Un grand terrain de 1100m2 clôturé saura ravir vos enfants ! Pas de voisins, pas de vis à vis !
Fort potentiel pour cette maison qui comporte quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour visiter, c'est Fanny au 06 03 90 05 97, ou par mail à f.coste@i-particuliers.fr
Fanny COSTE en EI, RSAC Chambéry No912438777

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

92m²
Surface

1100m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

417kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative