Charmant 3 pièces au coeur des Bauges

gruffy

#ip12374

272 000 €

Présentation

I-Particuliers vous propose ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin, au coeur des Bauges sur la commune de Gruffy.
Vous serez sous le charme de sa magnifique vue sur les montagnes, le calme du secteur, et son exposition sud/ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle.
Situé dans une résidence accueillante dotée de 2 bâtiments de 8 logements, l'appartement se compose d'une pièce à vivre agréable et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, et munie d'une cuisine ouverte et équipée.
Côté nuit, vous serez séduits par les 2 chambres de 10 et 11 m2 avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc séparés.
Une cave, des places de stationnement, l'accès et la jouissance d'un grand terrain en copropriété complètent ce bien.
Chauffage au sol électrique individuel.
A 20 minutes d'annecy et 8 minutes de l'autoroute.
Informations et visites : Marion Podgorski 0621760974
ou Miledie Vandelle 0665721549 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique sol

1
WC

Acces handicapes
chauffage: individuel électrique sol

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

329 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

17 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété

Localisation approximative