Maison de 128m2 sans vis à vis

La Roche-de-Glun

#IP18858

430 000 €

Présentation


Cette maison de plain-pied d’une superficie de 128m2 dans un lotissement calme et de qualité sans vis à vis sur la commune de La Roche de Glun entre Valence et Tain l’Hermitage.


Très bien desservie par voies routières, située à moins de 20 minutes des gares SNCF/TGV et des entrées d’autoroutes.


Elle vous offre une belle vue dégagée, et vous assure une vie de famille paisible avec son grand séjour lumineux agrémenté par une cuisine récente et équipée.


Cette villa est composée de 4 chambres d’environ 11m2 dont une avec coin douche.


Une salle d'eau récemment rénovée, et un toilette séparé.


La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois.
Isolation récente.


Sur un terrain de 800m2 comprenant plusieurs coins détentes dont une piscine, une terrasse et sa cuisine extérieure, un garage de 33m2, une cave et un petit potager sous serre.
Accessible par les deux cotés, elle dispose de trois stationnements dans la propriété, ainsi qu’une facilité de stationnement à l’extérieur.



431 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

128m²
Surface

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

146kWh/m²/an18*kg CO₂/m²/an
18kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative