Magnifique Maison de 4 pièces à Champagnier

Champagnier

#IP18560

670 000 €

Présentation

Rare à la vente, secteur très prisé !
Champagnier : dans un cadre idyllique, nichée au coeur d'une nature verdoyante, laissez-vous charmer par cette Maison d'architecte d'une superficie de 120 m2, implantée sur une parcelle de 1000 m2, close et arborée.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 40 m2, avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un cellier. Une chambre parentale avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains.
Vous bénéficierez d'un grand garage carrelé de 26 m2 avec mezzanine.
De nombreux équipements viennent agrémenter ce bien : Portail électrique, interphone, chauffage au sol.
Côté extérieur : terrasse, terrain de pétanque, cabanon en bois, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un secteur privilégié, au calme et à 10 mn de toutes les commodités, tous ces atouts font de cette maison un réel coup de coeur !!
A visiter sans tarder avec Annie De Faria

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

1000m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

125 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 912 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative