Belle maison 4 chambres jardin Grand Charran

Valence

#IP18566

340 000 €

Présentation

Très beau potentiel pour cette maison d'environ 150m2 et Prix négociable
Cette maison à étage est idéalement située, dans le quartier très apprécié et calme du Grand Charran (proche lycées, écoles, parc Delessert et toutes commodités).
Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d'entrée, deux grandes chambres (dont l'une avec porte fenêtre sur le jardin).
A ce niveau se trouvent aussi des WC séparés, un point d'eau avec douche d'appoint, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée.
Le premier étage propose une grande pièce de vie lumineuse avec son balcon faisant presque le tour de la maison (accès par la cuisine également), une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres, un espace bureau, ainsi qu'un cellier accolé à la cuisine. Ce niveau est climatisé.
Le jardin arboré de plus de 300m2 fait le tour de la maison offrant plusieurs espaces et expositions.
Il possède également un abri de jardin, un portail piéton et un portail voiture motorisé.
Double vitrage, chaudière gaz.
Idéal famille ou investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

150m²
Surface

429m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

225kWh/m²/an48*kg CO₂/m²/an
48kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 189 € / an
Maximum : 2 961 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative