Maison 77m2

Roquebrune-sur-Argens

#IP18401

320 000 €

Présentation

Entre Fréjus et Saint Tropez, à 7km de la mer et au coeur d'un vaste domaine privé sur un terrain de 280m2, venez découvrir cette charmante maison idéalement située avec une vue imprenable sur les collines.
Rénovée avec goût, elle se compose d'une première chambre et d'une vaste salle d'eau et sanitaires, d'une grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur une magnifique terrasse en bois de 100m2, surplombant une piscine de 5 x 3 mètres.
Un petit jardin arboré vous donne accès direct à la forêt du domaine.
Au demi niveau supérieur, vous trouverez un joli salon, un wc indépendant et une seconde chambre avec dressing.
Vous profiterez également d'une belle terrasse sur le côté Est de la maison.
Une buanderie extérieure avec douche et sanitaires, et un garage de 15m2 complètent ce bien.
Pour un maximum de confort, la maison est entièrement climatisée et équipée d'un poêle à bois pour profiter de ce cadre idyllique en toute saison.
L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges. Frais de notaire 4%

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

77m²
Surface

280m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

138 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 602 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 240
Numéro de lot: 100
Charges annuelles: 2500 €

Localisation approximative