ST Sauveur de Montagut maison T5 accès à l'Orsanne

Saint-Sauveur-de-Montagut

#IP16572

225 000 €
Sous offre

Présentation

Jolie maison en pierres atypique de 140 m2 habitables, implantée sur plusieurs parcelles de terrain (1107 m2 au total) avec accès à la rivière l'Orsanne, située à 10 mn du centre ville.
Maison ayant réuni 2 anciennes habitations avec ses caves voûtées, largement rénovée et reliée au tout à l'égoût.
Elle comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie avec son poêle bois, un espace de 17 m2 à utiliser librement, une cuisine séparée et son balcon, une chambre.
A l'étage, on découvre 3 chambres, un bureau, une pièce de 4,5 m2 pouvant servir de dressing et une salle d'eau.
Taxe foncière de 237 € et DPE en C et en A : très bon rapport énergétique !
Les extérieurs permettent de garer plusieurs véhicules, de réaliser un potager, de profiter du jardin allant jusqu'au bord de la rivière l'Orsanne.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

1107m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Central

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

176kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 177 € / an
Maximum : 1 593 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative