Sens, Coeur de ville, Magnifique et spacieuse maison ancienne

Sens

#IP18244

584 000 €
Exclusivité

Présentation

Uniquement chez I-Particuliers, Sens, cœur de ville, cette magnifique maison ancienne vous séduira pas ses beaux volumes et son charme naturel.
Idéalement, située à proximité des commerces et de la gare, et, d'une surface habitable d'environ 240 m2, elle est composée d'une cuisine aménagée équipée avec son coin repas, d'un salon de 40 m2 avec poutre et cheminée (hauteur sous plafond 3,20 m), d'une salle à manger, sous verrière, d'une véranda, d'une buanderie et d'un WC, indépendant.
À l'étage, un dégagement vous mènera à deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant.
Au second étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier.
A l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses, d'un grand garage double de 40 m2 avec portes automatiques, et d'un joli jardin clos d'environ 350 m2.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage, magnifique cave voûtée.
Rénovations récentes et de très belle qualité.
Coup de coeur assuré.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

240m²
Surface

352m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

236 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

55 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative