Maison contemporaine 5 pièces 125 m2

Lunas

#IP18288

300 000 €
Sous compromis

Présentation

Située sur la commune de Lunas à 10 minutes de Bergerac et 15 minutes de Mussidan, venez découvrir cette maison contemporaine de 2011 de 125 m2.
Vous trouverez dès votre entrée une grande pièce de vie faisant plus de 50 m2 avec sa cuisine ouverte totalement équipée.
Du coté nuit, 3 chambres de 11 m2 dont 2 avec les placards intégrés. Cette espace se complète d’une salle d’eau avec sa douche italienne, son chauffe serviette au bain d’huile et sa double vasques.
La chambre parentale se trouve à l’opposé de l’espace nuit et vous séduira par son dressing de 6 m2 tout aménagé.
Un cellier avec de multiples rangements se trouvant à côté de l’espace cuisine donne accès à une coursive de 22 m2 qui dessert un double garage isolé de plus de 80 m2.
L’extérieur, de 2000 m2 est entièrement clôturé avec un portail électrique. Sur l’arrière, vous trouverez une terrasse de 70 m2, une piscine semie-enterrée de 5,5 mètres de diamètre, un cabanon en bois et un poulailler. De multiples arbres fruitiers complètent la parcelle.
Cette maison dispose d’un confort haut de gamme avec des menuiseries PVC, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des climatiseurs réversibles (présent dans chaque pièces), un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

2000m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

88kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative