Maison 6 pièces 186 m2

boulieu les annonay

#ip12338

241 000 €

Présentation

Vous serez charmés par cette grande maison récente et lumineuse de 186 m2, située à Boulieu-les-Annonay. Venez apprécier le calme qui règne dans ce petit lotissement paisible à la campagne, tout en profitant de la proximité des magasins et écoles situés à 5 minutes en voiture. Accès à l'autoroute en 18 minutes seulement. Vous pourrez aussi facilement partir à pied de la maison pour des ballades dans la nature.
En passant la porte d'entrée vous trouverez un hall desservant une grande pièce de vie d'environ 36 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une vaste balcon de 27 m2, puis d'une cuisine séparée de 18 m2 à équiper selon vos goûts. La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2 et d'une salle de bain offrant douche et baignoire, puis d'un WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'un garage fermé de 21 m2 avec point d'eau.
Ensuite vous emprunterez des escaliers depuis la cuisine qui vous mèneront à l'étage inférieur. Vous y trouverez un grand hall desservant une pièce de vie de 31 m2 et une cuisine séparée à aménager de 19 m2. La partie nuit se compose d'une chambre de 17 m2 avec placard et d'une deuxième de 16 m2 avec dressing, puis d'une salle de bain avec douche et baignoire avec un WC séparé. Une grande terrasse abritée donnant sur le jardin est accessible par la pièce de vie.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La parcelle totale clôturée mesure 826 m2, en pente, avec une jolie vue.
Si vous avez besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 49 55 62 16 ou par mail : l.chevalier@i-particuliers.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

186m²
Surface

826m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel sol

2
WC

Balcon (1)
Garage (1)
chauffage: individuel sol
Exposition: ouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

95 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12

Localisation approximative