Villa récente 4 chambres 186 m2

boulieu les annonay

#ip12338

241 000 €

Présentation

Vous serez charmés par cette grande maison récente et lumineuse de 186 m2, située à Boulieu-les-Annonay.
Venez apprécierer le calme qui règne et la proximité des magasins et écoles situés à 5 minutes en voiture. Accès à l'autoroute en 18 minutes seulement.
La maison possède une vaste pièce de vie de 36 m2 avec terrasse puis une cuisine séparée. La partie nuit est équipée de deux chambres d'environ 12 m2 et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Profitez également d'un garage fermé de 21 m2 avec point d'eau.
A l'étage inférieur découvrez un second salon de 31 m2 et un séjour/cuisine de 19 m2. La partie nuit se compose d'une chambre de 17 m2 avec placard et d'une deuxième de 16 m2 avec dressing, puis d'une salle de bain avec douche et baignoire. Egalement une grande terrasse abritée donnant sur le jardin.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La parcelle totale clôturée mesure 826 m2 avec une jolie vue.
Vous avez la possibilité intéressante de pouvoir mettre en location la partie du bas de la maison.
Si vous avez besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 49 55 62 16 ou par mail : l.chevalier@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

186m²
Surface

826m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel sol

2
WC

Balcon (1)
Garage (1)
chauffage: individuel sol
Exposition: ouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

95 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12
Numéro de lot: 11
Charges annuelles: 90 €

Localisation approximative