Maison de 125 m2, 4 chambres sur très belle parcelle à Amanc

amancy

#ip12254

573 000 €
Exclusivité

Présentation

***Visite virtuelle sur simple demande ! N'hésitez pas !
Emplacement idéal pour cette belle propriété de 1650 m2 joliment arborée, close et sans aucun vis à vis. A moins de 10 min à pied du centre du village d'Amancy et cinq minutes en voiture du centre de La Roche Sur Foron.
Envie de calme et de verdure, cette jolie maison de 6 pièces, dont 4 chambres et deux salles de bain, vous ravira.
Située dans une impasse, exposée plein sud, cette maison, avec chauffage au sol en géothermie, se compose au rez de chaussée, d'un beau hall d'entrée de plus de 7 m2 desservant une pièce de vie baignée de lumière, au beau volume de 38 m2, avec cuisine ouverte. Le tout donnant sur une terrasse de 100 m2 en pierres scellées et l'immense jardin.
Un cellier, une chambre de plus de 11 m2 ainsi qu'une salle de douche et un toilette viennent compléter ce niveau qui bénéficie d'un accès direct au garage.
Au premier étage un espace mezzanine de plus de 11 m2 dessert 3 belles chambres de 12 m2, une grande salle de bain de 9 m2 et un toilette avec son lavabo.
A l'extérieur, un vaste abri voiture de 35 m2, un abri jardin fermé de 20 m2 et une grande cour viennent compléter cette propriété de caractère.
Vous serez séduits par ses grands espaces, ses possibilités d'extension sur ce terrain constructible et sa proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces...
Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent, contactez-moi par téléphone +33.6.14.15.67.66 ou mail d.deluca@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

1650m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel sol

2
WC

Acces handicapes
Garage (1)
chauffage: individuel sol
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

214 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

11 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative