Appartement duplex T4 avec balcon

Fontaine

#IP17098

261 000 €
Vendu

Présentation

Venez découvrir ce beau duplex de type T4 de 2010, situé au deuxième étage, d'une superficie de 91,82 m2 loi Carrez, sur la commune de Fontaine.
L'entrée dessert une belle une pièce a vivre de 37 m2 avec une cuisine de qualité, fonctionnelle et entièrement équipée, une salle de bain.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec une mezzanine et une autre avec un dressing, une salle d'eau.
Pour votre confort : un balcon de 6 m2, chauffage individuel au gaz de ville, volets électrique, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, nombreux rangements, au sous-sol un garage de 14,75 m2 avec éléctricité et place de parking privée en SUS.
Proche de toutes commodités et de la ligne de tram A.
Vidéo de présentation sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

91.82m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)

Performance Énergétique

115kWh/m²/an21*kg CO₂/m²/an
21kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 12

Localisation approximative