Maison de plain-pied 125 m2

Montchenu

#15149

299 000 €
Vendu

Présentation

Venez découvrir cette magnifique maison de 125 m2 construite en 2012 sur un terrain de 1300 m2.
Ce bien se situe à quelques minutes du village de Saint Donat sur l'herbasse, tout près de cabaret neuf, avec une très jolie vue dégagée sur les collines. Construction de style moderne avec une grande pièce de vie d'environ 60 m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres de plus de 11 m2, dont 2 équipées de dressing et une plus petite chambre de 10 m2.
Une magnifique salle de bain avec douche italienne, wc séparé avec lave mains et une buanderie attenant à la cuisine de 6 m2 pour machine à laver, sèche linge et congélateur.
Une pompe à chaleur air/eau permet d'alimenter le chauffage au sol dans toute la maison et une très bonne isolation dans les murs et dans les combles, ce bien bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique.
Système d'aspiration centralisée, fenêtres équipées de moustiquaires et portail électrique apportent un vrai confort à cette maison.
A l'extérieur, un bel espace aménagé à l'avant de la maison avec une magnifique terrasse couverte, un garage de 21 m2 et la possibilité de stationner 4 voitures minimum. A l'arrière, possibilité d'installer une piscine et un espace de jeux pour enfants.
A 3 minutes de la nouvelle structure de Louis Vuitton qui ouvre prochainement ses portes à Margès
L'assainissement est autonome.
Venez découvrir cette magnifique maison réalisée avec des matériaux de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

125m²
Surface

1300m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

152kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative