Maison de ville ou Cabinet médical

bergerac

#ip12274

126 500 €

Présentation

Idéalement situé dans l'hypercentre de Bergerac, cet ancien cabinet médical de 85 m2 plus ses annexes de 15 m2, convient parfaitement pour votre activité, grâce à son emplacement près de la place de la République, vos patients pourront stationner ou venir facilement à pied.
De plain-pied, et de par la largeur des ouvertures, ce local est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il se compose d'une entrée équipée d'un interphone avec visiophone et d'un bureau d'accueil, d'une vaste salle d'attente de 22 m2 environ, et d'un autre bureau/salle d'examen avec point d'eau, de 23 m2.
Une salle d'archives, une salle d'eau, des toilettes et un espace cellier, buanderie et chaufferie complètent ce bien. Vous disposez également d'une petite cour, d'un jardinet et d'un garage.
Le chauffage est au gaz de ville, tous les volets roulants sont automatisés, les fenêtres sont équipées de double vitrage, exception faite de celle de la salle d'attente.
Cette petite maison de ville transformée en cabinet médical peut également très facilement redevenir une maison d'habitation, après quelques travaux.
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

85m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Acces handicapes
Garage (1)
chauffage: individuel gaz radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

223 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

42 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative