Présentation

Appartement Romans sur Isère en parfait état, très lumineux, d'environ 70 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée.
Cet appartement très cosy dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante meublée, d'un salon lumineux avec balcon sur toute la longueur du logement, 2 chambres dont une avec dressing et possibilité d'une troisième, salle d'eau et toilettes ainsi que de nombreux rangements.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage de qualité, dalles béton et chauffage individuel. Possibilité d'utiliser le vaste parc arboré pour le plaisir des petits comme des grands. Inclus également, une cave et possibilité d'utiliser le parking visiteurs. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Possibilité d'acheter un garage privatif de 15m2 en sus du prix si interêt. Emplacement idéal, dans un quartier en pleine expansion, à proximité des commerces, écoles, collèges et des principaux axes de transports, à seulement 2 minutes de l'accès à l'Autoroute et à la RN 532. 10 min de la gare TGV, 2 min de Bourg de Péage.

Idéal investisseur : Rentabilité 8.5 - 9% en fonction du positionnement adopté.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

203 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

47 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Localisation approximative