Maison au cœur d'un village médiéval

Castillonnès

#IP17371

207 000 €
Sous compromis

Présentation

Voici une belle maison lumineuse de 140m2 au calme et au centre du village qui domine la campagne environnante. Le terrain de 1000m2 bordé de chênes majestueux, est facile d’entretien.
L’entrée s’ouvre sur un vaste espace desservant toute la maison. Sur la droite, la pièce de vie d’environ 25m2, avec le salon et sa cheminée, ainsi que la salle à manger donnent sur la cuisine, d'environ 13m2.
Le couloir à gauche dessert la partie nuit avec quatre chambres de belle taille et une salle de bains.
Au centre de la maison, toilettes séparées et grands placards pour le rangement.
Sous-sol complet de 140m2, doublant la surface habitable. Il se compose d’un grand garage, d’une pièce principale (58m2), d’un cellier (23m2), d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre (28m2) et d’une pièce annexe (28m2).
Climatisation réversible.
Cette maison offre donc de nombreuses possibilités (maison familiale ou pour une activité…).
Proche des écoles et des commerces (supermarché, cinéma, nombreuses associations sportives et culturelles). Médecins à 30 min de Bergerac et 1h d’Agen.
Organisez vite une visite : Marie-Laurence Lemaire.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

1000m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

255kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative