APPARTEMENT TYPE 3 de 74.45 m2 ORIENTE EST-OUEST

Saint-Alban-Leysse

#IP17140

235 000 €
Sous compromis

Présentation

SAINT ALBAN LEYSSE, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 de 74.45 m2 situé en rez de chaussée surelevé, proche du groupe scolaire, du collège, de la garderie, des commerces, de la bibliothèque, de la ligne de bus D.
L'appartement propose une vaste entrée avec penderie et rangements, une cuisine lumineuse, exposée Est, entierement équipée avec de nombreux rangements, attenant à un cellier - buanderie, un salon lumineux facilement aménageable donnant à accès à un balcon orienté Sud Ouest, abrité, de 9.48 m2. Le coin nuit séparé propose une salle de bains, un wc, une chambre d'enfant donnant accès à un balcon, une seconde chambre équipée d'un dressing.
Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite, interphone, ascenseur.
Eau chaude sanitaire et chauffage par gaz individuel - Chaudière changée en 2020.
Proposé avec un garage de plus de 15 m2.
Charges mensuelles : 100 € - Ravalement des façades effectué en 2022. Copropriété bien gérée et absence de travaux à venir.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

74.45m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

201kWh/m²/an40*kg CO₂/m²/an
40kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 65
Numéro de lot: 49
Charges annuelles: 1200 €

Localisation approximative